廊坊汽車貸款走哪個銀行
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【汽車二次抵押貸款】汽車二次抵押貸款是指在銀行已做抵押貸款且未還清尾款,再次抵押而獲得的貸款。借款期限最短為1個月,當天放款,手續(xù)簡單。
一、申請人銀行具備條件
1、一抵在銀行抵押的汽車;2、借款周期1-12個月
二、申請人需提供材料
1、汽車證原件;2、夫妻雙方有效生份證原件;3、夫妻雙方戶口本原件;
三、二次抵押流程
1、面談貸款需求;2、家訪平估汽車價值;3、辦理公證書和抵押登記;4、放款;
四、二次抵押的特點
1、授信金額:最高可達市值的滿成,單筆上限10-500萬;2、還款方式:按月付息,到期還本;3、放款時間:當天放款。
汽車二次抵押雖然方便,但還需要注意以下事項:
一是貸款額度。汽車二次抵押貸款的貸款額度規(guī)定如下:(1)貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額;(2)房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較,取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
二是二次抵押和第一次抵押所辦的手續(xù)及需要收取的文件基本上是一樣的。登記后的法律效果在實現(xiàn)抵押權的順位上不太一樣。
三是盡管《城市房地產低壓管理辦法》里規(guī)定二次抵押不需要第一抵押權人同意,但對第二個抵押權人要盡到告知義務。但在實際的抵押過程中,如果第一次的抵押合同約定需要經過第一抵押權人同意的,則必須按照合同約定的去遵守。同時,必須對第二抵押權人告知已經進行的抵押貸款,否則,抵押權人根據有關規(guī)定有權要求抵押人停止其貸款行為。
四是二次抵押貸款的權利價值不得超出第一次抵押擔保后房屋價值的余額。以免抵押人萬一不能清償債務,給登記部門帶來行政訴訟