廊坊個人房產(chǎn)抵押貸款的申請材料
摘要：廊坊個人房產(chǎn)抵押貸款的申請材料
廊坊個人房產(chǎn)抵押貸款的申請材料
身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。
個人房產(chǎn)抵押貸款的申請條件
（1）年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；
（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力
如果您已經(jīng)擁有一套住房,但您對現(xiàn)有這套住房不滿意,可能它的面積太小,可能它的位置太偏或配套不太好,而您目前又暫時不想出售這套住房,那么在這種情況下,有什么辦法能解決這一矛盾呢?下面我將給您推薦一種即不用出售現(xiàn)有住房又能及時改善目前居住狀況的好辦法——參加個人住房抵押貸款。
建設(shè)銀行開辦的個人住房抵押貸款是指以自己或他人所有的房產(chǎn)作為抵押物而申請的一種個人住房貸款。建設(shè)銀行對這種貸款的基本規(guī)定友誼下幾點:
一、貸款的額度不能超過抵押物評估價值或擬購房價值的70%,就底部就高。
二、以住房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超過15年;以門頭房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超過20年。
三、貸款的期限一般不超過10年。
四、貸款利率按照人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率執(zhí)行,即期限在5年以內(nèi)(含5年),年利率5.31%;期限在五年以上,年利率5.58%.
五、貸款期限在一年以內(nèi)(含1年),到期一次還本付息;貸款期限在一年以上的,實行按月還本付息。
