廊坊房產貸款流程
摘要：廊坊房產貸款流程，廊坊貸款
廊坊房產貸款流程
作為日常安身立命的房屋，其價值是很高的，在急需資金的時候，可以做房產抵押貸款，而且還可以做房產二次抵押貸款。那么如果急需資金，想要做房產二次抵押貸款，需要走哪些流程呢？需要辦理哪些相關的手續(xù)呢？
房產二次抵押貸款<wbr>需要哪些流程呢？
房產二次抵押貸款，除了對被抵押房屋有要求之外，辦理房產抵押貸款的借款人還需滿足的一些基本條件：年齡在18-65周歲，無不良記錄，收入情況良好。
房產二次抵押貸款，如果借款人已婚，則需要夫妻雙方到場簽字，除房產證外還需要提供夫妻雙方的相應證件，如雙方身份證、戶口本、結婚證等原件。
華典金融房產抵押貸款無需個人征信，接受二抵；額度高、利息低、手續(xù)快、貸期長；先息后本的還款方式比等額本息還款優(yōu)惠近1倍！
房產二次抵押貸款流程：
1、選擇貸款機構
辦理房產二次抵押貸款的第一步是選擇個靠譜的貸款機構。一般分為銀行和非銀行借貸機構。
銀行貸款對借款的要求較為嚴苛，申請門檻高。不但會考察借款人提供的抵押物（即房屋）的變現(xiàn)能力，還要看借款人是否有較強的還款能力、信用記錄是否良好，所以工作、收入不穩(wěn)定的客戶很難從銀行拿到貸款。而且由于銀行行事比較謹慎，從申請到放款一般需要十五到二十五個工作日才能完成。
2、提交申請材料
不同銀行、金融機構、平臺對申請材料的要求略有不同，一般分為身份證明、產權證明及收入證明這三大類，基本如下：不動產證、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。
3、審核
貸款機構會根據借款人提交的材料進行貸款資質審核。
4、評估
審核通過后，會對抵押房屋的貸款額度進行評估。貸款金額的計算方式為：放貸金額=房產評估價值×貸款成數(shù)。
一般銀行會要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費。不同銀行的收費不一樣，另外不同地區(qū)的收費標準也不一樣。
而在評估環(huán)節(jié)，華典金融是不收取任何評估費用的，直接在審核步驟就會完成對房屋的評估工作，根據客戶情況免費定制貸款方案，承諾不成功不收費。
5、簽訂合同、辦理抵押
在簽證合同之前，華典金融會和借款人再次確認貸款額度、利率、期限、還款方式等，之后就進入了簽訂合同的環(huán)節(jié)，并辦理抵押登記。
6、完成放款
將款項打入借款人指定賬戶，完成放款。華典金融最快可在2小時內放款，快速解決借款人的大額資金需求。
房產二次抵押貸款，上述就是為大家做的介紹，華典金融，專業(yè)抵押貸款機構，8年房產抵押貸款經驗，為借款人提供更為優(yōu)質的服務，更低的利息，
