廊坊房屋抵押怎么還款
摘要：廊坊房屋抵押怎么還款，咨詢主營(yíng):1、廊坊市證房產(chǎn)抵押貸款及二次抵押貸款 利息:4-7厘 還款方式:先息后本,等額本息,等額本金 期限:先息后本1-3年,等額本息
廊坊房屋抵押怎么還款
一、等額本息
等額本息是指在貸款期限內(nèi)，借款人每個(gè)還款日的還款數(shù)額一樣，這種還款方式前期本金歸還額較少。
每月還本付息金額=[本金x月利率x(1+月利率)貸款月數(shù)]/[(1+月利率)還款月數(shù)－1]，每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)－(1+月利率)^(還款月序號(hào)－1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)－1〕，每月還款本金=每月還本付息金額－每月應(yīng)還利息。
二、等額本金
等額本金是指在貸款期限內(nèi)，借款人每個(gè)還款日歸還的還款數(shù)額中，本金數(shù)額是一樣的，但是由于利息不同，所以每月還款額不一樣。
每月還款本金=本金÷還款月數(shù)，每月還款利息=剩余未還本金×月利率×剩余還款月數(shù)，每月應(yīng)還款金額=每月還款本金+每月還款利息。
三、一次性還本付息
這種還款方式的計(jì)算方法最簡(jiǎn)單，且借款人貸款期間不用還款，只需在貸款到期日還清貸款即可。到期應(yīng)還利息=本金×月利率×貸款月數(shù)，到期應(yīng)還本息=本金+到期應(yīng)還利息。
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