廊坊香河三河大廠房屋抵押貸款資料,貸多少錢,流程
摘要：在廊坊香河三河大廠做房屋抵押貸款一般分為消費抵押貸款和經(jīng)營性抵押貸款。消費抵押貸款的年限最長可達20年，經(jīng)營性抵押貸款年限最長可達10年。其次，要看還款方式。一般來說，貸款還款方式分三種：等額本息、等額本金、先息后本。選擇適合自己的一款看看吧。
廊坊香河三河大廠房屋抵押貸款資料,貸多少錢,流程
在廊坊香河三河大廠做房屋抵押貸款一般分為消費抵押貸款和經(jīng)營性抵押貸款。消費抵押貸款的年限最長可達20年，經(jīng)營性抵押貸款年限最長可達10年。其次，要看還款方式。一般來說，貸款還款方式分三種：等額本息、等額本金、先息后本。選擇適合自己的一款看看吧。
香河三河大廠房屋抵押準備資料：
1.夫妻雙方身份證
2.夫妻雙方戶口本
3.房產(chǎn)證全本(如沒需要溝通)
4.營業(yè)執(zhí)照(可以溝通)
5.經(jīng)營佐證資料(可以處理)
6.經(jīng)營場地拍照(可以處理)
7.房屋評估報告(可以溝通)
如上，便是銀行房產(chǎn)經(jīng)營抵押貸款申請資料清單。
香河三河大廠房屋抵押一般能貸多少錢：
1、一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70.而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業(yè)廠房的抵押可達到50%
2、影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產(chǎn)的評估直接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因，其中影響著房產(chǎn)的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。
3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評估值的一半;如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評估價值的7～8成。
4、個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內，如果個人收入較低，貸款機構會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則就會降低貸款額度。
有意房屋抵押貸款的，可以提前免費咨詢下自己可以貸款的額度。
香河三河大廠房屋抵押銀行貸款流程：
1、提出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。
2、遞交貸款資料
遞交申請材料，包括但不限于以下內容(還需看各銀行產(chǎn)品的具體規(guī)定)：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和房屋產(chǎn)權證等。
如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產(chǎn)證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。
3、看房評估
材料提交齊全后，銀行或機構根據(jù)抵押房屋進行實地勘察、評估。
4、報批貸款
房屋評估公司會將評估報告或評估意見書報送至機構進行審批。
5、簽訂借款合同
借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續(xù)
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。
7、銀行或金融機構放款
相對來說，網(wǎng)貸平臺的放款時間比銀行快;一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。
或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。
如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。
8、按期還款：按期還款是非常重要的，若按期足額還款，或對借款人日后再借款、找工作等方面產(chǎn)生積極性推動作用。
9、貸款結清后辦理抵押登記注銷手續(xù)：貸款結清后，到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)。
以上就是“廊坊香河三河大廠房屋抵押貸款資料,貸多少錢,流程”的相關文章，我公司專業(yè)廊坊香河三河大廠房產(chǎn)抵押貸款、房屋二次貸款、汽車抵押貸款、土地抵押貸款、公積金貸款、過橋墊資倒貸、保單貸款、打卡工資貸款等業(yè)務，本地正規(guī)助貸公司歡迎您咨詢。
