廊坊房屋抵押貸款常識(shí)-準(zhǔn)備資料
摘要：房屋抵押貸款是銀行最常見(jiàn)的一種借款方式。通過(guò)用名下的房產(chǎn)作為抵押物，讓銀行有保障，從而享受較低的利率，也不影響自己名下的房子正常居住。廊坊房屋抵押貸款有什么要求呢?
廊坊房屋抵押貸款常識(shí)：
1、房屋貸款額度
很多朋友都想讓房產(chǎn)抵押貸款額度盡可能大。
一般房產(chǎn)抵押額度為房產(chǎn)價(jià)值的7成，部分超出7成的貸款額度取決于你自己的條件。按你的信用，年齡，專業(yè)，財(cái)產(chǎn)，收入，婚姻和抵押來(lái)評(píng)定，最后得出貸款額度。
2、貸款期限
房產(chǎn)抵押貸款期限主要由產(chǎn)品決定，一般是3年-5年，最長(zhǎng)的是10年，要了解每家銀行的期限是多久，了解清楚。
3、貸款服務(wù)費(fèi)用
貸款費(fèi)用通常是服務(wù)中介所收取的服務(wù)費(fèi)或者手續(xù)費(fèi)，沒(méi)有包括在借款利息中。
是中介機(jī)構(gòu)為您提供服務(wù)，并分別收取一定比例的服務(wù)費(fèi)，所以需要客戶在申請(qǐng)之前問(wèn)好費(fèi)用多少。
4、貸款利率
抵押貸款利率和定額一樣，也是根據(jù)個(gè)別情況確定的，但一般有固定的區(qū)間。例如，3.45%一般就固定這三年的利率。
5、放款時(shí)間
貸款時(shí)間根據(jù)銀行辦理抵押時(shí)間而定。
申請(qǐng)廊坊房屋抵押貸款通常需要以下資料：
1、房產(chǎn)證照片
2、個(gè)人身份證件(如身份證、戶口簿、結(jié)婚證等)
3、收入證明(如工資流水、納稅證明等)
4、征信報(bào)告
5、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、章程、流水
6、其他可能需要的相關(guān)材料，如婚姻狀況證明、擔(dān)保人資料等。
具體所需資料可能因銀行和地區(qū)而有所不同，請(qǐng)?jiān)谵k理前向銀行咨詢清楚。
