廊坊房產(chǎn)抵押貸款利率:20年30年房產(chǎn)抵押貸款,房屋抵押最長(zhǎng)貸幾年
房產(chǎn)抵押貸款利率多少
2024年2月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。
房產(chǎn)抵押貸款利率在央行貸款基準(zhǔn)利率上浮動(dòng)執(zhí)行，基準(zhǔn)利率是：
1、一年(含)內(nèi)的貸款，年利率為3.1%;
2、一至五年(含)的貸款，年利率為3.7%;
3、五年至30年以上的貸款，年利率為4.25%。
一手房按揭3.45%
房產(chǎn)抵押貸款逾期會(huì)怎么樣
1、要支付高額逾期費(fèi)用
貸款還不上，還會(huì)要支付高額的逾期費(fèi)用，一般有違約金、罰息等。不同機(jī)構(gòu)的不同貸款產(chǎn)品逾期費(fèi)用不盡相同，具體以合同為準(zhǔn)，但是這個(gè)費(fèi)用一般都不會(huì)低，欠款拖的時(shí)間越長(zhǎng)，逾期費(fèi)用越高。
2、逾期記錄記入征信
如果申請(qǐng)的是銀行貸款，逾期記錄毫無疑問是會(huì)上報(bào)央行征信系統(tǒng)。如果申請(qǐng)的是網(wǎng)貸，也不要掉以輕心，很多網(wǎng)貸產(chǎn)品也有接入央行征信系統(tǒng)，或芝麻信用分第三方征信機(jī)構(gòu)，所以貸款不還會(huì)影響個(gè)人信用。一旦信用受損，以后再次辦理貸款、申請(qǐng)銀行卡和信用卡，都會(huì)變得不容易。
3、面臨被起訴的風(fēng)險(xiǎn)
不還貸款最嚴(yán)重的后果，可以說是面臨被起訴的風(fēng)險(xiǎn)了。如果被起訴到法院，在法院判決后仍不償還貸款，那么借款人將會(huì)被列入“失信被執(zhí)行人名單”，也就是我們常聽到的“老賴名單”，到時(shí)連乘坐飛機(jī)、高鐵的資格都沒有，并且房子也會(huì)被拍賣。
房屋抵押最多能貸幾年
房屋抵押最多能貸30年。一般商品房抵押最長(zhǎng)的貸款期限不能超過30年，二手房抵押最長(zhǎng)的貸款期限不能超過20年。買房抵押貸款在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
