燕郊全款房抵押貸款多久放款|燕郊房屋抵押貸款幾天放款|燕郊房產(chǎn)抵押放款時間幾天
摘要： 全款房抵押后多久放款 全款房抵押后15個工作日內(nèi)放款，職工備齊申請材料向銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)遞交后，受理人員進(jìn)行材料初步審核，5個工作日內(nèi)作出受理決定;中心審核申請材料，確認(rèn)受理后5個工作日內(nèi)作出給予貸款或不予貸款的決定： 1、給予貸款的，由職
全款房抵押后多久放款
全款房抵押后15個工作日內(nèi)放款，職工備齊申請材料向銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)遞交后，受理人員進(jìn)行材料初步審核，5個工作日內(nèi)作出受理決定;中心審核申請材料，確認(rèn)受理后5個工作日內(nèi)作出給予貸款或不予貸款的決定：
1、給予貸款的，由職工與銀行辦理住房公積金借款合同簽訂、擔(dān)保等貸款手續(xù);
2、不予貸款的，中心會明確告知職工不予貸款的原因。
全款房抵押貸款的材料
1、房產(chǎn)證
2、權(quán)利人及配偶的身份證
3、權(quán)利人及配偶的戶口本
4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
5、收入證明
6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C
7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單
8、為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明，(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
全款房抵押擔(dān)保貸款的流程
1、提交抵押貸款所需資料：借款人及配偶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、收入證明、近半年銀行流水和最重要的征信報告。
2、銀行工作人員上門考察房產(chǎn)情況，審核提交資料是否屬實，是否具備全款房抵押貸款條件，計算額度，確定貸款年限。
3、到貸款銀行簽訂借款合同。審核通過，借款人和銀行簽訂借款合同和抵押合同。
4、申請人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同、房屋他項權(quán)證、抵押權(quán)證明書等資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。
5、簽訂還款協(xié)議無異議后，等待銀行放款至個人或第三方賬戶。
全款房抵押貸款要求主要以下幾個條件
1、年齡：借款人20-65周歲(部分放寬至18-70)，抵押人18-65周歲(部分放寬至0-80歲)
2、征信：最好沒有連三累六的逾期，負(fù)債也別太夸張了，查詢盡量三個月內(nèi)少于6次。(當(dāng)然有很多銀行對這些要求放的很寬，我列舉的是80%以上銀行的通用要求)
3、工作：上班族就是消費(fèi)性抵押(個人剛過戶企業(yè)也可以申請經(jīng)營性抵押)，法人/股東/個體戶就是經(jīng)營性抵押
4、收入：一般銀行要求提供近一年的銀行流水(銀行流水最好1-2倍覆蓋)
5、抵押物：
房齡最好是35年以內(nèi)(但是大于也有銀行可以做)
面積最好是大于35平以上(小于其實也可以做，但是看地段)
房子性質(zhì)一般是住宅，別墅，公寓，商鋪，廠房等(那種自建房，違建房，文物保護(hù)房產(chǎn)等是不能抵押的)
6、公司：成立時間一般要求大于1年以上，股東的話占股最好大于20%。
全款房抵押后15個工作日內(nèi)放款，職工備齊申請材料向銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)遞交后，受理人員進(jìn)行材料初步審核，5個工作日內(nèi)作出受理決定;中心審核申請材料，確認(rèn)受理后5個工作日內(nèi)作出給予貸款或不予貸款的決定：
1、給予貸款的，由職工與銀行辦理住房公積金借款合同簽訂、擔(dān)保等貸款手續(xù);
2、不予貸款的，中心會明確告知職工不予貸款的原因。
全款房抵押貸款的材料
1、房產(chǎn)證
2、權(quán)利人及配偶的身份證
3、權(quán)利人及配偶的戶口本
4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
5、收入證明
6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C
7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單
8、為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明，(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
全款房抵押擔(dān)保貸款的流程
1、提交抵押貸款所需資料：借款人及配偶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、收入證明、近半年銀行流水和最重要的征信報告。
2、銀行工作人員上門考察房產(chǎn)情況，審核提交資料是否屬實，是否具備全款房抵押貸款條件，計算額度，確定貸款年限。
3、到貸款銀行簽訂借款合同。審核通過，借款人和銀行簽訂借款合同和抵押合同。
4、申請人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同、房屋他項權(quán)證、抵押權(quán)證明書等資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。
5、簽訂還款協(xié)議無異議后，等待銀行放款至個人或第三方賬戶。
1、年齡：借款人20-65周歲(部分放寬至18-70)，抵押人18-65周歲(部分放寬至0-80歲)
2、征信：最好沒有連三累六的逾期，負(fù)債也別太夸張了，查詢盡量三個月內(nèi)少于6次。(當(dāng)然有很多銀行對這些要求放的很寬，我列舉的是80%以上銀行的通用要求)
3、工作：上班族就是消費(fèi)性抵押(個人剛過戶企業(yè)也可以申請經(jīng)營性抵押)，法人/股東/個體戶就是經(jīng)營性抵押
4、收入：一般銀行要求提供近一年的銀行流水(銀行流水最好1-2倍覆蓋)
5、抵押物：
房齡最好是35年以內(nèi)(但是大于也有銀行可以做)
面積最好是大于35平以上(小于其實也可以做，但是看地段)
房子性質(zhì)一般是住宅，別墅，公寓，商鋪，廠房等(那種自建房，違建房，文物保護(hù)房產(chǎn)等是不能抵押的)
6、公司：成立時間一般要求大于1年以上，股東的話占股最好大于20%。
