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產(chǎn)品詳情
廊坊房屋抵押貸款多長時(shí)間能放款?申請(qǐng)條件有哪些?
房屋抵押貸款審批通過多久放款?說實(shí)話,一些小額貸款網(wǎng)貸平臺(tái)的放款時(shí)間比較快,至于大額的房屋抵押貸款就比較慢些。那么廊坊這邊縣城固安文安霸州永清的房屋抵押貸款審批通過多久放款呢?
    一、銀行
    現(xiàn)在銀行的房屋抵押貸款一般10到15個(gè)工作日放款,也是大家獲取大額資金的最主要的方式,特別是在蘇州,一套房產(chǎn)辦理抵押貸款能讓貸款人一次性拿到幾百萬甚至上千萬的貸款款項(xiàng),足以解決個(gè)人或中小企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)問題。
    正常流程:從銀行面簽--下戶---審核---簽署合同---抵押---出他證---放款共六個(gè)環(huán)節(jié),每個(gè)環(huán)節(jié)的大致耗時(shí)如下:
    銀行面簽:真正簽署材料的時(shí)間只要半個(gè)小時(shí)左右,但是簽署完材料后下戶時(shí)間最快也得隔天才能安排,所以占用的時(shí)間也就成了一1個(gè)工作日;(1個(gè)工作日)
    下戶:主要是拍攝抵押物的照片,現(xiàn)在有些銀行已經(jīng)可以客戶自己拍攝完直接線上傳送到銀行,無需客戶經(jīng)理本人親自去抵押物場(chǎng)所拍攝;(1個(gè)工作日)
    審核:材料齊全之后才能進(jìn)行審核,如果途中無需再補(bǔ)充其它材料,正常時(shí)間是三至五個(gè)工作日(3-5個(gè)工作日)
    簽署合同:和面簽的時(shí)間差不多,也就在半個(gè)小時(shí)左右,但簽署完合同需要進(jìn)行用印(合同蓋銀行公章),所以需要一個(gè)工作日時(shí)間(1個(gè)工作日)
    抵押:交易中心辦理抵押真正的時(shí)間也就十分鐘,耗時(shí)最多的地方就是排隊(duì),所以能早點(diǎn)到提前取號(hào),縮短排隊(duì)時(shí)間,這個(gè)環(huán)節(jié)不一定工作日辦理,周六日也是可以的,所以這個(gè)環(huán)節(jié)是一個(gè)自然日的時(shí)間
    抵押辦理之后,交易中心給到的是一張《收件收據(jù)》,他證需要5個(gè)自然日才能出,所以抵押到出他證整個(gè)環(huán)節(jié)是六個(gè)自然日時(shí)間(6個(gè)自然日)
    放款:銀行拿到他證歸檔之后,安排次個(gè)工作日進(jìn)行放款,銀行放款時(shí)間一般都在下午3點(diǎn)之后,在抵押他證出的當(dāng)天銀行拿到那放款只需要一個(gè)工作日(1個(gè)工作日)
    按正常的流程,從銀行面簽到放款需要7-9個(gè)工作日加6個(gè)自然日,綜合時(shí)間在15天左右。
    但是,如果遇到政策變化,時(shí)間可能會(huì)延長到1個(gè)月?;蛘呤倾y行資金緊張,這個(gè)時(shí)候貸款可能就需要排隊(duì),時(shí)間就會(huì)進(jìn)一步延長。如果超過3個(gè)月沒有得到審批,可能是您的材料或者資質(zhì)不滿足貸款條件,萬一不能辦理,銀行也會(huì)通知您本人的。

    二、機(jī)構(gòu)
    機(jī)構(gòu)能很好的突顯出效率優(yōu)勢(shì),流程是一樣的,:面簽---下戶---審核---簽合同---抵押--放款;
    面簽和下戶可以1天之內(nèi)完成(1個(gè)工作日)
    審核時(shí)間最多2個(gè)工作日(2個(gè)工作日)
    簽合同和抵押可當(dāng)天同時(shí)進(jìn)行(1個(gè)工作日)
    放款,早上抵押當(dāng)天下午就能放款,最遲也就一個(gè)工作日(1個(gè)工作日)
    從申請(qǐng)到放款只要5個(gè)工作日就能完成,安排得當(dāng)?shù)娜齻€(gè)工作日就可放款。

    三、個(gè)人
    個(gè)人指的是配資產(chǎn)品,優(yōu)點(diǎn)就是靈活,只要到配資公司面談一次,沒問題當(dāng)天配好資金第二天就可安排抵押,但是放款時(shí)間需要他證出了之后,也有抵押當(dāng)天就放款的,這得根據(jù)每個(gè)資方的性格而定,絕大數(shù)都是在他證之后再放款。
    從申請(qǐng)到放款大概1天時(shí)間。

    廊坊房屋抵押貸款的基本條件:
    第一:年齡不超過65-70周歲
    第二:有工作單位和穩(wěn)定的收入,具備還款的能力;
    第三:房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,可以上市交易
    第四:所抵押的房屋不在拆遷范圍內(nèi),且有房產(chǎn)證;
    第五:抵押的房屋可以是借款本人的房產(chǎn),也可以是他人的房產(chǎn),
    第六:夫妻共有產(chǎn)權(quán)房屋必須有共有人同意。
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